A partir del nuevo esquema, que contempla un tipo de cambio a $200, desde la CAIR analizaron el escenario para Ecos365 con ejemplos concretos.

“Dólar soja”: qué pasa con los pagos de alquileres de campos

   Sin dudas, el tema del día es el nuevo régimen para la liquidación de divisas impuestos por el Gobierno Nacional, anunciado en la noche de domingo por el ministro de Economía Sergio Massa. Varios sectores vinculados al agro, de manera directa o indirecta, han ido compartiendo sus posturas con el correr de las horas, a medida que se fue conociendo la “letra chica” del anuncio.

   A partir del nuevo esquema, Ecos365 indagó el impacto de la iniciativa en los alquileres y para eso contactó al presidente de la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR), Pedro José María Bauzá, que ejemplificó con casos concretos diversas situaciones que podrían darse en este mes.

   “Supongamos que sos dueño del campo, lo alquilas y el pago que te hacen justo cae el 2 de septiembre. En este caso se toma el valor de pizarra de la semana anterior, con lo cual aquí no juega el nuevo valor del dólar soja”, explicó.

   Pero puede pasar que por contrato el pago sea el 10 de septiembre. “Aquí se toma la pizarra de la primera semana del mes y se aplica el dólar a $200”, confirmó. Si el pago fuera la semana del 17 o del 24 de septiembre, la situación sería la misma. “La pizarra va a reflejar $70.000, unos $20.000 más de lo que mostró agosto”, remarcó.

   Ahora bien, qué ocurriría si el pago debe efectuarse en octubre. “Si debe hacerse el día 3, se toma la pizarra de la última semana de septiembre y entonces el valor de $200 también se aplicaría. Ahora bien, si es el 10 de octubre y ya no rige este esquema, que vence el 30 de septiembre, uno vuelve a cobrar similar a agosto”, advirtió Bauza.

   Cabe remarcar que, como se mencionó anteriormente, esto aplica exclusivamente para aquellos que tengan pagos en septiembre, siempre y cuando sea con pizarra en ese mes. “Son reglas de juego que pone el Gobierno; normalmente, e que alquila está cubierto en soja, pero quizás haya muchos que vendieron soja y compraron dólares, entonces quien haya tomado esa decisión podría estar complicado”.

Fuente: ECOS 365